Ogłaszamy nabór na stanowisko Inspektora Nadzoru

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Pojezierska” w Łodzi ogłasza nabór na stanowisko Inspektora Nadzoru – umowa o pracę w wymiarze pełnego etatu, praca stacjonarna.

(Inspektor nadzoru podlega bezpośrednio kierownikowi ds. technicznych).

ZAKRES OBOWIAZKÓW

1. Prowadzenie rejestrów kosztów remontów i konserwacji,
2. Rozliczanie poniesionych kosztów w podziale na  poszczególne nieruchomości Spółdzielni,
3. Sporządzanie informacji rzeczowo — finansowych z realizacji prac remontowych i konserwacyjnych na potrzeby Zarządu Spółdzielni,
4. Współpraca z Przedstawicielami nieruchomości odnośnie zakresu i terminu wykonywanych prac na nieruchomościach i dokonywanie ich bieżących przeglądów,
5. Kontrola robot remontowych prowadzonych w mieszkaniach przez właścicieli lokali,
6. Nadzór nad robotami budowlanymi prowadzonymi na terenie Spółdzielni,
7. Sprawdzanie kosztorysów powykonawczych,
8. Sporządzanie protokołów odbioru po zakończeniu prac remontowych z uwzględnieniem niedoróbek,
9. Terminowe sporządzanie wniosków uwalniających kaucję gwarancyjną do umów,
10. Prowadzenie książek obiektów budowlanych,
11. Dopilnowanie terminowości przeprowadzania przeglądów rocznych i pięcioletnich oraz dokonywanie stosownych wpisów do książki obiektu budowlanego, sporządzanie umów na roboty budowlane,
12. Sporządzanie zleceń na roboty w systemie zleconym,
13. Udział w przetargach na roboty budowlane,
14. Prowadzenie całościowej dokumentacji w podziale na poszczególnych wykonawców oraz poszczególne roboty,

14a. Przygotowanie dokumentów przetargowych wraz z kosztorysami zgodnie
        z Regulaminem wyboru wykonawców robót, dostaw i usług,

1. Współpraca z dozorem technicznym — prawidłowe kompletowanie dokumentów w tym zakresie,
2. Opisywanie i rejestracja faktur,
3. Przygotowanie planu remontów i infrastruktury,
4. Prowadzenie rejestru zalań awaryjnych,
5. Wykonywanie innych poleceń bezpośredniego przełożonego.
   

ZAKRES ODPOWIEDZIALNOŚCI

1. W zakresie przestrzegania postanowień ogólnie obowiązujących przepisów oraz wewnętrznych regulaminów i instrukcji, a w szczególności:
2. porządku i dyscypliny pracy,
3. zasad bhp i p.poż,
4. zachowania tajemnicy służbowej,
5. współdziałania z komórkami organizacyjnymi spółdzielni,
6. pracownik ponosi pełną odpowiedzialność służbową za prawidłowe pod względem formalnym i merytorycznym oraz zgodne z obowiązującymi przepisami wykonywanie prac  objętych niniejszym zakresem czynności i innych obowiązków zleconych doraźnie.
7. Pracownik, który wskutek niewykonania lub nienależytego wykonania obowiązków pracowniczych ze swej winy wyrządził zakładowi pracy szkodę ponosi odpowiedzialność materialną według zasad określonych w art.114 — 122 Kodeksu Pracy i kodeksu postępowania cywilnego.
8. Pracownik odpowiada za skutki podejmowanych przez siebie decyzji.
9. Pracownik odpowiada w pełnej wysokości za szkodę udokumentowaną powstałą z winy pracownika w majątku spółdzielni oraz powierzonym mu mieniu.
   

ZAKRES UPRAWNIEŃ

Uprawnienia pracownika wynikają z Kodeksu Pracy oraz Regulaminów obowiązujących w Spółdzielni. Pracownik ma przede wszystkim prawo do:

1. Czasu pracy określonego zgodnie z Kodeksem Pracy.
2. Korzystania z urlopów pracowniczych według zasad ujętych w Kodeksie Pracy.
3. Roszczeń ze stosunku pracy.
4. Pracy w bezpiecznych i higienicznych warunkach.
5. Terminowego, określonego przepisami wewnętrznymi, otrzymywania wynagrodzenia w wysokości określonej w umowie o pracę.
6. Żądania od przełożonego zabezpieczenia środków niezbędnych do właściwego wykonywania powierzonych zadań.
7. Żądania od przełożonego wyjaśnień i wskazówek co do sposobu załatwiania przydzielonych spraw.
8. Żądania od pracowników Spółdzielni okazywania oraz składania dokumentów niezbędnych do prowadzenia spraw związanych z zajmowanym stanowiskiem i przypisanym mu zakresem czynności.

Oferujemy:

• stabilne zatrudnienie w oparciu o umowę o pracę,
• regularne wynagrodzenie,
• świadczenia socjalne i z zakresu BHP,
• ubezpieczenie grupowe,
• niezbędne narzędzia pracy.